Mieten Sie eine Etage im Gesundheitszentrum "Römerstraße"!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
3,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mieten Sie eine Etage im Gesundheitszentrum in HD-Rohrbach! Dieses attraktive Praxis- und Geschäftshaus zeichnet sich durch seine Wertigkeit und energieeffiziente Bauweise aus. Zu den allgemeinen Ausstattungsmerkmalen zählen die Natursteinfassade mit eloxierten Aluminiumelementen sowie Klimaanlage in den einzelnen Etagen. Das viergeschossige Praxis-/Bürogebäude liegt verkehrsgünstig direkt an der Römerstraße, unweit des Stadtteilzentrums Rohrbach. Aktuell stehen im Erdgeschoss Büro- und Praxisflächen zur Anmietung zur Verfügung (334,94 m²) . Die Büro-/ Praxisräume werden individuell an die Bedürfnisse der Mieter angepasst und ausgebaut. Die Flächen sind effizient geschnitten. Im Gebäude gibt es eine hauseigene Tiefgarage.
Ausstattung
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung Niedrige Nebenkosten durch energieeffiziente Bauweise Hauseigene Tiefgarage moderne Ausstattung Isolierverglasung mit öffenbaren Fenstern abgehängte Decken Sonnenschutz Teeküche Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Lage
Die Römerstraße 245 liegt in werbewirksamer Lage im Stadtteil Heidelberg-Rohrbach, Richtung Süden eine der Hauptausfallstraßen (B3) aus der Stadt. Sie verbindet die Standortvorteile eines innerstädtischen Standorts mit den schnellen Wegen eines klassischen Bürostandorts: Sowohl die Heidelberger Innenstadt als auch die Autobahnanschlüsse der A5 und A6 sind nach kurzer Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle "Rohrbach-Markt befindet sich ca. 200 m vom Objekt entfernt. Mit den Linien 23 und 24 ist sowohl der Heidelberger Hauptbahnhof als auch der Bismarckplatz, das Stadtzentrum Heidelbergs, in ca. 12 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Im direkten Objektumfeld als auch im alten Stadtkern von Rohrbach finden sich eine Vielzahl an Restaurants, Café/Bistros und Nahversorgungseinrichtungen. Aufgrund der gewachsenen Infrastruktur bleiben hier keine Wünsche offen.
Sonstiges
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STRATEGPRO Real Estate GmbH
Herr Jörg-Dieter Rünzler
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 014/1 - vielen Dank!