Mehrfamilienhaus - Volltreffer für Kapitalanleger!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.360,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Baujahr 1974| Bereits nach WEG geteilt| Dachgeschoss ausgebaut 1990|6 Wohnungen: 2 Wohnungen 2022 saniert|EG + OG: 4 Wohnungen + 4 Garagen| DG: 2 Wohnung + 2 Stellplätze| KG: Souterrain kann möglicherweise 1 Wohnung mit 60 m² ausgebaut werden| Jahresnettomiete ca. € 41.820,-
Ausstattung
Gasetagenheizung 2021| Kunststoff-Isolierfenster 2016| Hauseingangstür 2020| Einbauküchen in DG-Wohnungen| Laminatboden und Fliesenboden| Garten| Kellerräume| Fahrradraum| Wäsche- und Trockenraum
Lage
Ruchheim liegt im ländlichen Ortsteil im Westen von Ludwigshafen und erfüllt gehobene Wohnansprüche. Es verbindet dörflichen Charakter mit ländlicher Ruhe. Durch Ruchheim führt die Rhein-Haardt-Bahn und eine Buslinie der Rhein-Neckar-Verkehr GmbH (RNV). Außerdem liegt der Ort in der Nähe der Bundesautobahn 650, Bundesautobahn 61 und der Bundesstraße 9. Eine Grundschule, zwei Kindergärten, Supermärkte, Geschäfte, Bäckereien und zwei Banken für den täglichen Bedarf finden Sie ebenfalls vor.
Sonstiges
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Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Herr Peter Kaltwasser
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