Mannheim-Suebenheim: Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus!

68239 Mannheim-Suebenheim

860.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
214 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68239 Mannheim-Suebenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
5
Grundstück
640 m2
Wohnfläche
214 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9798063
Anbieter-ID
VR-13389
Stand vom
29.10.2024
Kauf­preis
860.000,00 €
Preis pro m²
4.018,69 €
Provision für Käufer
2,67 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
31.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.07.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1933
Baujahr laut Energieausweis
1933
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
4
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Diese top modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 befindet sich auf einem ca. 640 m² großen Grundstück mit Ausblick auf die Bergstraße. Die Immobilie eignet sich bestens für Familien, die eine moderne Wohnsituation schätzen, ohne auf höchsten Wohnkomfort, großzügige Platzverhältnisse und Gemütlichkeit verzichten zu müssen. Die aufwändigen Sanierungen wurden mit viel Liebe zum Detail durchdacht und umgesetzt.

Ausstattung

Außendämmung | Balkonkraftwerke mit Vorbereitung für Akkuspeicher | Luftwärmepumpe | Fußbodenheizung | Lüftungsanlage | Ambientebeleuchtung | hochwertig durchgeplante Küche | isoliertes Dach | große begehbare Dusche | Insektenschutz und elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern | Garage + PKW Stellflächen | PV-Anlage | 3-fach Isolierverglasung mit Plissees

Lage

Suebenheim ist ein charmanter Teil der Gemeinde Seckenheim in Baden-Württemberg, die idyllisch im Herzen der Metropolregion gelegen ist. Die malerische Landschaft und die Nähe zu Heidelberg machen diese Region besonders attraktiv. Suebenheim bietet mit der Nähe zu Seckenheim eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten erleichtert.

Sonstiges

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Herr Andreas Trier

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