MAISONETTE TRAUM MIT SÜD-BALKON

22043 Hamburg Marienthal

669.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
147 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22043 Hamburg Marienthal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
147 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
9954989
Anbieter-ID
276643
Stand vom
29.11.2024
Kauf­preis
669.000,00 €
Provision für Käufer
2.94 %
Haus­geld
637,00 €
Balkon/Terrassenfläche
20 m2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Mittelpunkt ist das geräumige Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt und eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Ihr Schlafzimmer ist ein Rückzugsort mit besonderem Komfort, es verfügt über einen eigenen Balkon und grenzt an ein luxuriös ausgestattetes Vollbad – ebenfalls mit Balkonzugang. Die Küche mit direktem Zugang zum Dachgeschoss, wo sich weitere Schlafzimmer oder Büroräume befinden. Auch geeignet zur Vermietung oder Wohnbereich für Gäste. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, der maximale Privatsphäre gewährleistet. Ausserdem gibt es die Möglichkeit eine direkte Treppe zu installieren.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- helle Zimmer im Dachgeschoss mit angenehmer Dachschräge und komfortabler Deckenhöhe - zusätzlicher Spitzboden bietet weiteren Stauraum - eigener Kellerabteil - Inklusive einem Tiefgaragenstellplatz - zusätzliches Einkommen durch Vermietung der Einliegerwohnung - Möglichkeit eine interne Treppe zu installieren ist vorhanden - und, und, und ...


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Lage

attraktive Lage in Hamburg Marienthal

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