LU Zentrum: Ladenfläche mit großen Schaufenstern - kurzfristig verfügbar
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
1.800,00 €
250,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mitten in der belebten Bahnhofstraße in Ludwigshafen liegt diese attraktive Ladenfläche im EG eines Ärztehauses. Die Ladenfläche wurde vormals von einem Optiker betrieben. Die Fläche mit ca. 77,8 m² ist zur Bahnhofstraße zugewandt und profitiert von einem pulsierenden Leben durch Banken, Einzelhandel, einem Einkaufscenter und einer großer Tiefgarage. Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich.
Ausstattung
• Werbemöglichkeiten entlang der Ladenfläche, Transparent zur Nutzung vorhanden • Nebenkostenvorauszahlung: 250,- Euro zzgl. 19 % MwSt. • langjähriger Mietvertrag wird angestrebt (mind. 5 Jahre) • Ladenfläche im Ärztehaus, barrierefrei, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können • moderne Fernwärmeheizung • aktuell Telekom als Internetversorger mit mind. 50 Mbit-Leitung • Stellplätze sind in der direkten Nachbarschaft in einer Hochgarage Contipark anmietbar
Lage
Die Bahnhofstraße ist eine der zentralen Achsen, die von der Bismarckstraße in Richtung Rhein-Galerie und zum Rhein führt. Große Bankinstitute, Gastronomie und Dienstleistungen sind ebenfalls in direkter Nähe. Die großzügigen Schaufenster sind gut für die Präsenz Ihrer Produkte und Angebote.
Sonstiges
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Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Herr Erik Schnatterer
Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 4538 - vielen Dank!