Landwirtschaftsfläche (Weinberg) (Zwangsversteigerung)
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Objektbeschreibung
VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.01.2025 um 12:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum B115, Sitzungssaal, Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, 68159 Mannheim, öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 24.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 243/24. OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine als Weinbaufläche genutzte Landwirtschaftsfläche. Das Grundstück hat etwa die Form eines lang gezogenen Rechtecks. Die mittlere Grundstücksbreite in nordsüdlicher Richtung beträgt ca. 12,50 m, die mittlere Grundstückstiefe in westöstlicher Richtung beträgt ca. 125,00 m. Das Grundstück ist relativ eben und wird an den schmalen Seiten von unbefestigten landwirtschaftlichen Wegen begrenzt. An den Längsseiten schließen sich jeweils Grünflächen an, die als Weinanbauflächen genutzt werden. Auf der Fläche befinden sich Weinstöcke, die in 6 Reihen nebeneinander angeordnet sind. Der Aufwuchs sowie Draht und Weinbergpfosten sind angabegemäß Eigentum des Pächters. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt verpachtet.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Stadt Schriesheim (ca. 15.000 Einwohner) im Außenbereich, südöstlich der bebauten Ortslage. Das Grundstück liegt östlich des Dossenheimer Wegs, Entfernung zum bebauten Ortsbereich ca. 350 m. Die Umgebung besteht aus Landwirtschafts- und Grünflächen. Es ist über unbefestigte, landwirtschaftlichen Wege anfahrbar. Laut Mail-Auskunft des Bauamtes der Stadt Schriesheim liegt das Flurstück Nr. 4558 in folgenden Schutzgebieten: Landschaftsschutzgebiet SchG-Nr. 2.26.043 „Bergstraße-Nord“ // Vogelschutzgebiet SchG-Nr. 6518401 Bergstraße Dossenheim – Schriesheim“ // Naturpark SchG-Nr. 3 „Neckartal-Odenwald“ .
Sonstiges
WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/landwirtschaftsflaeche-weinberg.954254 Gläubiger: Keine Angabe 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 243/24. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr.
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Amtsgericht Mannheim
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