Lampertheim: Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit gr. Balkon und TG-Stellplatz in ruhiger Lage!

68623 Lampertheim

249.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68623 Lampertheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
102 m2
Etagenanzahl
13
Etage
3
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9532367
Anbieter-ID
VR-13376
Stand vom
30.10.2024
Kauf­preis
249.000,00 €
Preis pro m²
2.441,18 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129.80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.07.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese ansprechende, helle 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, sanierten Mehrparteienhauses (Baujahr ca. 1973) und ist mit einem Personenaufzug bequem zu erreichen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und großzügig. Zur Wohnung gehören ein ca. 11 m² großer nach Südwest ausgerichteter Balkon, eine Einbauküche, wie auch ein separater Kellerabstellraum und ein Pkw-Tiefgaragenabstellplatz.

Ausstattung

Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung | Kunststoff-Fenster, 2-fach verglast | Fußbodenbelag: Fliesen / Laminat | Waschmaschinenanschluss im Bad| Abstellraum in der Wohnung | großer sonniger Balkon| Einbauküche inklusive | Personenaufzug | PKW-Garagenabstellplatz | zusätzlicher Kellerabstellraum

Lage

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße am Ortsrand der Stadt Lampertheim im südhessischen Kreis Bergstraße. Die ruhige Wohnlage grenzt an den "Biedensand", greifbar nah an dem Lampertheimer See und das umliegende Naturschutzgebiet, an. Sie zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, das öffentliche Verkehrsnetz, sowie durch die zahlreichen in der Nähe befindlichen Einkaufsmöglichkeiten aus. Ein rundes Gesamtpaket erwartet Sie!

Sonstiges

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Herr Rolf Schröter

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Ihr Ansprechpartner

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