Kapitalanleger aufgepasst! Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

69126 Heidelberg

149.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69126 Heidelberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Grundstück
663 m2
Wohnfläche
32 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9932653
Anbieter-ID
WK-4913
Stand vom
09.01.2025
Kauf­preis
149.000,00 €
Preis pro m²
4.656,25 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Haus­geld
311,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
172.76 kWhm2a
Gültig bis
28.07.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese voll möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung in Heidelberg-Rohrbach befindet sich in gepflegtem Zustand und eignet sich ideal für die Vermietung an Studenten oder als AirBnB-Objekt. Sie wird effizient über Fernwärme beheizt und bietet dank ihrer Top-Lage eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Universität. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Ausstattung

- Stellplatz - vollmöblierte Wohnung

Lage

Rohrbach befindet sich ungefähr drei Kilometer südlich vom Stadtzentrum Heidelbergs entfernt auf etwa halbem Wege nach Leimen. Neben Alt-Rohrbach und dem Rathaus setzt sich Rohrbach aus den Ortsteilen Kühler Grund, Gewann See, Hasenleiser und Rohrbach-Süd (Gewerbegebiet) zusammen. Lage: Südwesten Heidelbergs Einwohner: Etwa 13.000 Highlights: Historische Gebäude, ausgezeichnete Anbindung, vielfältiges Freizeitangebot Besonderheiten: Familienfreundlich, kulturell vielfältig, grüne Flächen

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Huther Immobilien Mannheim GmbH

Frau Diana Zderic

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Ihr Ansprechpartner

Frau Diana Zderic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt WK-4913 - vielen Dank!