Kapitalanlage! Top Apartment in der Mannheimer City

68159 Mannheim / Innenstadt

179.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68159 Mannheim / Innenstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
40 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
9789021
Anbieter-ID
1309
Stand vom
24.10.2024
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Haus­geld
197,00 €

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 €

Badezimmer
1
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133.40 kWhm2a
Gültig bis
17.02.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1908
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung

Die frisch renovierte und neu möblierte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1908, welches 1992 umfangreich saniert wurde. Diese interessante Stadtwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche besteht aus einem geräumigen Zimmer, einer Küche, die mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde und einem Duschbad mit Waschmaschine. Ideale Kapitalanlage! Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Ausstattung

- Laminat - Fenster Kunststoff doppelt verglast - Fernwärme - 1992 umfangreich saniert Folgende Möbel sind enthalten: - hochwertige Einbauküche - Esstisch und Stühle - Waschmaschine - Bett - Kleiderschrank - große Schränke - Regale

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Mannheim in sehr zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Das U-Quadrat der Stadt Mannheim befindet sich im äußeren Bereich der Quadrate. Unmittelbar der Wohnung liegt das Herschelbad. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die in unmittelbarer Nähe sind, erreichen Sie den Hauptbahnhof. Ludwigshafen ist entweder mit dem PKW oder dem RNV gut zu erreichen.

Sonstiges

Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien. Wir möchten Sie bitten, ausschließlich per E-Mail Kontakt mit uns aufzunehmen.

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Frau Nicole Damm

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nicole Damm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 1309 - vielen Dank!