ILVESHEIM: 3-Familienhaus in guter Wohnlage - komplett vermietet -
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte 3-Familienhaus verfügt über drei großzügig geschnittene Wohnungen, welche auf drei Geschossetagen verteilt sind. Jede der Wohnungen verwöhnt mit mindestens einem Balkon. Diese Immobilie wurde gemäß dem Energieausweis 1963 auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 282 m² erbaut und ist modernisierungsbedürftig. Sie ist voll umfänglich vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von ca. 17.220 €. MIETAUFSTELLUNG (Nettokaltmieten pro Monat/Jahr): EG: 490 €/mtl. (5.880 €/Jahr) || OG: 490 €/mtl. (5.880 €/Jahr) || DG: 455 €/mtl. (5.460 €/Jahr) || Gesamtmietertrag: 1.435 €/mtl. (17.220 €/Jahr)
Ausstattung
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung | Kunstoffenster - 2-fach verglast | 2 Pkw- Garagenabstellplätze | Großzügiger Innenhof-/Gartenbereich | Kellerabstellraum je Wohneinheit
Lage
Dieses 3-Familienhaus liegt in einer guten Wohnlage in der Gemeinde Ilvesheim. Diese verkehrsberuhigte Lage grenzt greifbar nah an die Neckarpromenade und das umliegende Naturschutzgebiet mit zahlreichen Freizeitaktivitäten an. Sie zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, das öffentliche Verkehrsnetz sowie durch die zahlreichen in der Nähe befindlichen Einkaufsmöglichkeiten aus. Zentral, aber dennoch ruhig gelegen.
Sonstiges
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Herr Rolf Schröter
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