Ihr Traum-Doppelhaus von 2020 – Modernes Wohnen mit Wohlfühlgarantie in idyllischer Lage

75223 Niefern-Öschelbronn

589.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
147,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75223 Niefern-Öschelbronn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
4
Grundstück
294 m2
Wohnfläche
147,19 m2
Etagenanzahl
4
Immobilienwert
Online-ID
9707934
Anbieter-ID
187060
Stand vom
08.11.2024
Kauf­preis
589.000,00 €
Preis pro m²
4.002,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Garten
Haustiere erlaubt
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Dieses moderne Doppelhaus, gebaut Ende 2020, bietet ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Durch den neuwertigen Zustand sind keine größeren Maßnahmen erforderlich, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Die großzügige Wohnfläche ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten mit einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich bietet die Dachterrasse einen tollen Weitblick und sorgt für eine besondere Wohnqualität. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab und ermöglicht bequemes und sicheres Parken direkt am Haus. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, was zu einer besonders entspannten und verkehrsberuhigten Atmosphäre beiträgt – ideal für Familien mit Kindern. Dieses Doppelhaus vereint modernes Design mit hohem Komfort und bietet Ihnen ein perfektes Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Das Doppelhaus liegt in "Niefern-Vorort", in einer ruhigen Anliegerstraße mit reiner Wohnbebauung sowie unverbaubarer, sonniger Südhang-Aussichtslage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Straßenbahn-Haltestellen sind schnell erreichbar. Ebenso ist die Autobahn A8, Anschluss-Stelle PF-Ost, in ca. 5 Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges

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