Ideal für Personen mit Platzbedarf: Moderne 4-ZKB-ETW in Mannheim-Wallstadt!

68259 Mannheim - Wallstadt

350.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68259 Mannheim - Wallstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
106 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9587077
Anbieter-ID
VR-13348
Stand vom
17.07.2024
Kauf­preis
350.000,00 €
Preis pro m²
3.301,89 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Haus­geld
373,10 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Carport
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
163.20 kWhm2a
Gültig bis
09.11.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese moderne, helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Parteienhauses aus dem Jahr 1974 und wurde 2016 modernisiert. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet mit drei Schlafräumen und großem Wohn-/Essbereich ausreichend Platz und Komfort. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind klimatisiert. Des Weiteren gehören ein Balkon, ein Keller, eine Garage mit davorliegendem Carport und ein Gartenanteil mit Terrasse und kleinem Gartenhäuschen zur Wohnung. Das aktuelle Wohngeld beträgt 307,55 €.

Ausstattung

Wannenbad mit WC | TGL-Duschbad | Laminat- und Fliesenbelag | Kunststoff-Isolierglasfenster | Balkon | Gaszentralheizung | Keller | Klimaanlage in allen Schlaf- und Wohnräumen | Garage mit davorliegendem Carport | Garten mit Gartenhäuschen | ÖPNV und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar

Lage

Wallstadt ist ein Stadtteil im Nordwesten von Mannheim und zeichnet sich durch seine vielfältige Bebauung aus. Hier findet man sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen. Der Stadtteil Wallstadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Wallstadt ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstiges

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Herr Ralf Bauer

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