Historisches Einfamilienhaus mit Charme und Gestaltungspotenzial in unmittelbarer Neckarnähe
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe des Neckars, eingebettet in die charmante Gemeinde Edingen-Neckarhausen, befindet sich dieses historische Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem 111 m² großen Grundstück, verteilt auf vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, bietet das Haus vielseitige Möglichkeiten für kreative Wohnideen und individuelle Gestaltung. Das Haus besticht durch charmante Details wie freiliegende Holzbalken einen alten Kamin sowie Historische Holzfenster die den ursprünglichen Charme dieses Gebäudes unterstreichen. Diese besonderen Elemente geben dem Haus eine gemütliche und authentische Atmosphäre. Allerdings ist die Immobilie renovierungsbedürftig und bietet kreativen Köpfen die Möglichkeit, ein echtes Schmuckstück zu schaffen und es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind, das mit seiner Geschichte und den vorhandenen Möglichkeiten begeistert, und keine Scheu vor Renovierungsarbeiten haben, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme überzeugen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.
Ausstattung
• Heizung Gastherme • Holzfenster • Einbauküche mit Elektrogeräten • Bad mit Badewanne (bereits renoviert) • Holztreppe • Kamin • Parkett, Laminat, Fliesen • Freiliegende Holzbalkendecken • Wintergarten • Keller teilunterkellert
Lage
Edingen-Neckarhausen liegt malerisch im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, eingebettet zwischen den Städten Heidelberg, Mannheim und Schwetzingen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage am Neckar aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ideale Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Neckar lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Verweilen am Wasser ein, während die idyllische Umgebung mit weitläufigen Grünflächen und charmanten Ortskernen das Lebensgefühl prägt. Edingen-Neckarhausen vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind ebenso vorhanden wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die Nähe zur Autobahn A5 und die Bahnanbindung an die Linie Mannheim-Heidelberg ist Edingen-Neckarhausen ein idealer Wohnort für Berufspendler und Familien gleichermaßen. Die Nähe zu kulturellen Highlights wie dem Heidelberger Schloss, dem Schwetzinger Schlossgarten oder den Sehenswürdigkeiten Mannheims macht die Lage besonders attraktiv.
Sonstiges
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Herr Tobias Wecking
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