Großzügige, moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Mannheim-Käfertal

68309 Mannheim

1.170,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4,5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68309 Mannheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
4,5
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
verfügbar ab
01.04.2025
Online-ID
9904023
Anbieter-ID
2076z
Stand vom
17.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.510,00 €
Brutto­kalt­miete
1.170,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
24.90 kWhm2a
Gültig bis
04.12.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2018
Baujahr laut Energieausweis
2018
Primärer Energieträger
GAS

Im 3. Obergeschoss eines sehr modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim-Käfertal befindet sich diese schöne Maisonette-Wohnung. Im Erdgeschoss der Wohnung befinden sich ein helles Wohn- und Esszimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, eine hochwertige Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das offene Studio, das ebenfalls über viele Fenster verfügt. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls ein Tageslichtbad mit Dusche, ein weiteres Schlafzimmer und ein Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist mit hellem Laminat ausgelegt und wird mit Fußbodenheizung beheizt. Das Bad ist halbhoch weiß gefliest, der Boden ist grau gefliest. Ein Stellplatz im Hof kann für 30 € angemietet werden, zwei Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Eine Waschküche sowie ein abgeschlossener Kellerraum befinden sich im Erdgeschoss des Hauses.

Ausstattung

- 4,5 Wohn-/Schlafräume - 2 Bäder - 1 Abstellraum - 1 Kellerraum - 1 Waschküche - Fußbodenheizung - Laminat und Fliesen - Balkon Die moderne, hochwertige Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.

Lage

Käfertal liegt im Nordosten der Universitätsstadt und besticht durch den größten Wald Mannheims, der zu erholsamen Stunden in der Natur einlädt. Eine Bushaltestelle ist in 5 Minuten Fußweg zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist innerhalb von 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls mehrere vorhanden (Kurpfalzcenter 10 Minuten).

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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Muhlert Immobilien GmbH

Frau Gerlinde Mayer

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Ihr Ansprechpartner

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