Große Praxisetage mit toller Anbindung!

67063 Ludwigshafen

299.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67063 Ludwigshafen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
7
Gesamtfläche
200 m2
Wohnfläche
200 m2
Büroflächen
200 m2
Vermietbare Fläche
200 m2
Etage
1
verfügbar ab
01.01.2025
Immobilienwert
Online-ID
9436540
Anbieter-ID
10002
Stand vom
24.09.2024
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
unterkellert
ja
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120.20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.10.2028
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine großzügige Praxisetage in zentraler Lage. Auf 200 m² können Sie sich verwirklichen. Der Eingangsbereich wird durch die Empfangstheke vom restlichen Flur getrennt. Direkt zur Rechten ist das sehr geräumige Wartezimmer zu finden. Die sanitären Einrichtungen sind in ein Kunden- und ein Personal-WC aufgeteilt. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Linker Hand befinden sich die 3 großen Behandlungsräume, ein Labor, ein Raum für Ultraschall, ein Lager und ein weiteres Besprechungszimmer.

Ausstattung

- 200 m² - große Behandlungsräume - geräumiges Wartezimmer - 2 WCs - Klimaanlage in Behandlungsräumen und Wartezimmer

Lage

Ludwigshafen Nord/Hemshof An das nördliche Zentrum von Ludwigshafen schließt sich der Stadtteil Nord, auch genannt Hemshof. Dieser Stadtteil zählt als älteste Bebauung der Innenstadt und glänzt durch die vielen begrünten Plätze, Bars, Bistros und Restaurants. Ludwigshafen Nord/Hemshof ist vor allem für junge, aktive und offene Menschen geeignet, die gerne günstig in der Stadt leben und gerne ausgehen.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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Muhlert Immobilien GmbH

Frau Michelle Naas

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Ihr Ansprechpartner

Frau Michelle Naas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 10002 - vielen Dank!