Geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss in zentraler Lage von Speyer

67346 Speyer

490,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67346 Speyer
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
35 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
01.01.2025
Online-ID
9940387
Anbieter-ID
VM2081
Stand vom
15.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.470,00 €
Brutto­kalt­miete
490,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
60,00 €
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Carport
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
397.30 kWhm2a
Gültig bis
09.12.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1902
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Speyer. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Berufspendler, die eine kleine aber feine Mietwohnung in einer der attraktivsten Städte in Rheinland-Pfalz suchen. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, so dass Sie sowohl von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen profitieren. Die 1902 erbaute und kürzlich renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der auch als Schlafzimmer dient. Der Küchenbereich ist separat und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein großer Balkon rundet die Wohnung ab. Ein überdachter Stellplatz ist inklusive.

Ausstattung

- 1 Wohn- und Schlafraum - 1 Küchenbereich - 1 Badezimmer mit Dusche - 1 Balkon - 1 überdachter Parkplatz

Lage

Speyer, die bekannte Domstadt am Rhein mit gut 50.000 Einwohnern, bietet nicht nur beste Wohnqualität, sondern ist auch Anziehungspunkt für Tourismus, Industrie und Handel. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, Schulen, Autobahnen und Bundesstraßen. Durch die Anbindung an das S-Bahn-Netz ist man in wenigen Minuten in Ludwigshafen/Mannheim, Heidelberg oder an der Weinstraße.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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Muhlert Immobilien GmbH

Frau Gerlinde Mayer

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Ihr Ansprechpartner

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