Gemütliches Einfamilienhaus in Friedrichsfeld!

68229 Mannheim - Friedrichsfeld

365.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68229 Mannheim - Friedrichsfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
219 m2
Wohnfläche
112 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9946394
Anbieter-ID
VR-13437
Stand vom
17.01.2025
Kauf­preis
365.000,00 €
Preis pro m²
3.258,93 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
321.40 kWhm2a
Gültig bis
12.09.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Mit einer Grundstücksgröße von ca. 219 m² und einer teilweise unterkellerten Bauweise erstreckt sich dieses gemütliche Haus über zwei Etagen gleichzeitig. Die Raumaufteilung wurde gestaltet, um ein behagliches Wohnambiente zu schaffen, das Ihnen vielfältige Gestaltungsoptionen für Ihre persönliche Wohnvision bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Doppelhaushälfte zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und erleben Sie den Charme und die Lebensqualität in MA-Friedrichsfeld.

Ausstattung

- Charmante Doppelhaushälfte - Dachgeschoss bietet viel Stauraum - Über den Hof ein vermietetes Einzimmerappartement - Mietverhältnis ist zum 01.12.2024 gekündigt - Wärmeerzeuger im Jahr 2022 erneuert

Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte in MA-Friedrichsfeld, bietet städtischen Komfort und ländliche Ruhe zugleich. Die Gegend besticht durch gute Infrastruktur und Anbindung an A5 und A6, schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums Mannheim sowie umgebender Städte. Insgesamt eine familienfreundliche Wohngegend mit wichtigen Einrichtungen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Erleben Sie die Vorzüge der exzellenten Lage in MA-Friedrichsfeld.

Sonstiges

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Herr Andreas Trier

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