Gemütliche 2-ZKB Wohnung in einem historischen Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen Friesenheim

67063 Ludwigshafen

510,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
52,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67063 Ludwigshafen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,25 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2025 (nach Vereinbarung)
Online-ID
9892590
Anbieter-ID
2077z
Stand vom
09.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.530,00 €
Brutto­kalt­miete
510,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
406.10 kWhm2a
Gültig bis
15.05.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1896
Baujahr laut Energieausweis
2015
Letzte Modernisierung
2023, neue Badewanne, neuer Vinylboden, neu tapeziert
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung

Wir bieten Ihnen diese moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung in Ludwigshafen zur Miete an. Die Wohnung ist im Jahr 2023 renoviert worden und befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes. Die Wohnung ist ca. 52 m² groß und hat ein helles Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht. Das Gebäude wurde 1896 gebaut, die Wohnung wurde 2023 modernisiert. Eine neue Badewanne und ein neuer Vinylboden wurden eingebaut. Die Wände sind neu tapeziert. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und kann bezogen werden. Es gibt keinen Aufzug im Haus, aber die Wohnung ist im ersten Stock und man kommt gut hin. Die Wohnung ist ab sofort frei und kann bezogen werden. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

Ausstattung

- 1 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - Neuer Vinylboden - Etagenheizung

Lage

Friesenheim, einer der ältesten Stadtteile Ludwigshafens, einerseits mit der Nähe zur BASF, andererseits mit dem großen städtischen Ebertpark, dem Klinikum und dem Naherholungsgebiet Willersinn Weiher. Hier im Stadtteil wird viel geboten, beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der berühmte Friesenheimer Markt. Ebenso hat man eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, sowie nach Mannheim und an die Bundesautobahnen.

Sonstiges

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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Muhlert Immobilien GmbH

Frau Gerlinde Mayer

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gerlinde Mayer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 2077z - vielen Dank!