GEMÜTLICH WOHNEN - CLEVER INVESTIEREN!

20535 Hamburg

346.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20535 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Immobilienwert
Online-ID
9980229
Anbieter-ID
277445
Stand vom
30.01.2025
Kauf­preis
346.500,00 €
Provision für Käufer
3.57 %
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese ansprechende 2-Zimmer-Etagenwohnung in begehrter Lage unweit der Alster bietet auf 54 m² Wohnfläche eine ideale Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen ein, die vorhandene Einbauküche sorgt für Komfort, und ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Ein besonderes Highlight: Die angrenzende Nachbarwohnung steht ebenfalls zum Verkauf, sodass sich bei Bedarf beide Einheiten miteinander verbinden lassen. Eine perfekte Option für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen oder in eine attraktive Immobilie investieren möchten. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- interessant sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger - Balkon, Einbauküche und Kellerraum vorhanden - neben dieser Wohnung steht die Nachbarwohnung zum Verkauf, beide Wohnung können bei Bedarf miteinander verbunden werden - und, und, und ...


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Lage

zentrale Lage in Alsternähe

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