Frisch für Sie saniert: Haltestelle vor der Tür - hauseigene Tiefgarage - moderne Bürostandards
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Frisch für Sie saniert: Haltestelle vor der Tür - hauseigene Tiefgarage - moderne Bürostandards Das Gebäude liegt direkt an der OEG-Haltestelle "Taubenfeld". Sowohl der Heidelberger Hauptbahnhof als auch das Zentrum Mannheims sind von hier bequem und schnell zu erreichen. Insgesamt können bis zu 2.946,69 m² Büroflächen angemietet werden. Die Räume sind modern ausgestattet und können noch an die individuellen Bedürfnisse der künftigen Nutzer angepasst werden. Eine hauseigene, großzügig dimensionierte Tiefgarage bietet ausreichend Parkplätze und ermöglicht Besuchern und Mitarbeitern eine komfortable Anfahrt.
Ausstattung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Hochwertige Bodenbeläge (Teppich oder Vinyl) Innenliegender Blendschutz Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Glasfaseranschluss/ IT-Verkabelung Hochwertige, neue Sanitäranlagen Teeküche Gepflegter Eingangs-/ Foyerbereich Personenaufzug Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
Lage
Das Objekt liegt im Bezirk Heidelberg-Wieblingen - aufgrund der zentralen Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar einem Standort der kurzen Wege. Heidelberg-Wieblingen bietet auf allen Verkehrswegen eine hervorragende Erreichbarkeit. Die OEG-Haltestelle "Taubenfeld" liegt direkt vor der Tür. Von hier verkehrt die "Linie 5" mit direkter Anbindung über den Hauptbahnhof Heidelberg (Fahrtdauer 10 Minuten) und in Richtung Mannheim. Die Anschlussstelle zur A656 befindet sich ebenfalls lediglich in 2 km Entfernung. Von hier sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ohne Umwege zügig erreicht. Damit bleibt mehr Zeit für das Wesentliche - Ihr Kerngeschäft. Im direkten Objektumfeld kann das Kantinenangebot (z.B. Finanzamt Heidelberg) sowie ein reichhaltiges Nahversorgungsangebot (REWE, ALDI und Bio-Supermarkt) bequem zu Fuß erreicht werden. Insgesamt bietet der Standort daher alle Voraussetzungen, um sich rundum wohl zu fühlen.
Sonstiges
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STRATEGPRO Real Estate GmbH
Herr Jörg-Dieter Rünzler
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 057/6 - vielen Dank!