FLEXIBEL NUTZBAR UND BARRIEREFREI

22301 Hamburg Winterhude

5.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
208 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22301 Hamburg Winterhude
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
3
Nutzfläche
208 m2
Online-ID
9855416
Anbieter-ID
273054
Stand vom
23.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
15.000,00 €
Provision für Mieter
2.38 MM
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
5.852,00 €
Netto­kalt­miete
5.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
852,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
126 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit, mit einer beeindruckenden Schaufensterfront von ca. 9 Metern für optimale Präsentationsmöglichkeiten, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, die durch eine flexible Raumgestaltung realisiert werden können. Die Umgebung glänzt mit hervorragender Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Die Räume können individuell gestaltet werden, um unterschiedlichen Nutzungsanforderungen gerecht zu werden. Ob Großraumbüro, Einzelbüros oder als Praxis - alles ist möglich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- in Winterhude, einem der gefragtesten Stadtteile Hamburgs - hervorragende Infrastruktur - Fläche erstreckt sich über zwei Etagen, die eine flexible Raumaufteilung ermöglichen - ideal für verschiedene Geschäftszwecke - Bilder dienen Ausschliesslich der Visualisierung und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand - und, und, und ...


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Lage

inmitten von Winterhude

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