Familien aufgepasst! Neuwertiges und modernes Reihenhaus
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das ansprechende Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 2016 befindet sich auf einem ca. 200 m² großen Süd-West Grundstück im begehrten Neubaugebiet "An der großen Blies" in Ludwigshafen-Mundenheim. Ein besonderer Mehrwert dieses Reihenmittelhauses ist die außergewöhnlich familienfreundliche Umgebung. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 132 m² sowie zusätzlich ca. 42 m² Nutzfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die durchdachte und großzügige Raumaufteilung sorgt für maximalen Wohnkomfort, während die hellen, lichtdurchfluteten Zimmer ein angenehmes und einladendes Wohnambiente schaffen. Zum Objekt gehören außerdem noch zwei Außenstellplätze. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Ausstattung
- Endenergiebedarf: 69 kWh = Energieeffizienzklasse B! - Baujahr: 2016 - Gäste-WC: mit Tageslicht - Böden: Parkett, Fliesen - Fenster: Kunststoff doppelverglast - Heizung: Fernwärme, Energieeffizienzklasse B! - Wasser: Wasserenthärtungsanlage - 2 Außenstellenplätze
Lage
Das Objekt befindet sich in LU-Mundenheim im schönen Neubaugebiet "an der großen Blies". Die ruhige Nachbarschaft bietet ideale Bedingungen für Familien. Grünflächen, Spielplätze und wenig Verkehr sorgen für eine sichere und entspannte Atmosphäre, in der Kinder unbeschwert aufwachsen können. Die Innenstadt ist nur 3,5 km entfernt und schnell zu erreichen. Die nächsten Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung in der Raschigstraße (ca. 300 m) und am Strandbad (ca. 600 m) mit Verbindungen zu Hauptbahnhof, BASF, Berliner Platz und Rathaus. Ebenso werden die Ortslagen von Gartenstadt und Mundenheim mit ihren Versorgungseinrichtungen (Einzelhandel, Bank, Krankenhaus, Ärzte etc.) angefahren und auch Rheingönheim erreicht. Einrichtungen der Kinderbetreuung (Hort, Kindertagesstätte) und Schulen (Grundschule bis Gymnasium einschließlich einer Förderschule) finden sich in einem Umkreis von ca. 1,5 km sowohl in Mundenheim als auch in Gartenstadt. In der nahegelegenen 'Technologiemeile' sind zudem Berufsschulen verschiedener Ausrichtung angesiedelt.
Sonstiges
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien. Wir möchten Sie bitten, ausschließlich per E-Mail Kontakt mit uns aufzunehmen.
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Wolfgang Vogel Immobilien
Frau Nicole Damm
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