Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.11.2024 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum B115, Sitzungssaal, Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, 68159 Mannheim, öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 606.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 4/24. OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienwohnhaus, einer Garage und einem Nebengebäude (Stall/Schuppen) bebaut. Das Wohnhaus besteht aus Kellergeschoss (KG), Erdgeschoss (EG), Obergeschoss (OG) und nicht ausgebautem Dachgeschoss (DG). Garage und Nebengebäude sind eingeschossig und nicht unterkellert. Die Bebauung wurde etwa 1964 errichtet. Die Grundrissgestaltung entspricht nur bedingt heutigen Wohnansprüchen. Belichtung und Besonnung der Wohn- und Aufenthaltsräume ist gut. An verschiedenen Stellen sind im Innen- und Außenbereich des Wohnhauses Schäden und Mängel aufgrund von Alterung und vernachlässigter laufender Instandhaltung vorhanden. Die Ausstattungen können insgesamt als einfach eingeschätzt werden. Fenster, Leitungsstränge, Elektroinstallationen, Dacheindeckung und ein Teil der Innenausstattungen stammen aus dem Baujahr und damit etwa 60 Jahre alt. Die Sanitärbereiche sind nicht mehr zeitgemäß. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² (EG und OG) und einer Nutzfläche von ca. 60 m² im KG teilen sich auf in: KG: 1 Kellerraum, Waschküche, Heizraum, Öltankraum EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad/WC, Diele mit Abstellnische, Eingang OG: 2,5 Zimmer, WC mit Vorraum, Diele DG: Speicher Garage: Massivbau, Streifenfundamente Beton, Wände Mauerwerk, Fassaden Klinker, Flachdach, Betondecke als Terrasse mit Bekiesung und Holzgeländer ausgebildet, Fußboden Estrich, Metallhubschwingtor, Tür zum Garten, Fenster zum Garten Glasbausteine, Elektroanschluss. Nebengebäude: Massivbau, Streifenfundamente Beton, Wände Mauerwerk, Fassaden unverputzt, flaches Pultdach aus Holz mit Wellasbesteindeckung, Einfachfenster, Holztür. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich Reilingen (ca. 8.000 Einwohner). Das etwa trapezförmige Grundstück liegt im südlichen Ortsbereich, nördlich der Uhlandstraße. Hierbei handelt es sich um eine Wohnstraße, in Höhe des Bewertungsgrundstücks endend und in einen Fußweg mündend mit geringem Verkehrsaufkommen. Die Fahrbahn ist asphaltiert, beidseitig befestigte Gehwege, Straßenbeleuchtung sowie öffentliche Parkmöglichkeiten sind in näherer Umgebung vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnbebauung, vorwiegend 1- bis 2-geschossige Ein- und Zweifamilienhäuser, offene Bauweise, unterschiedliche Baujahre. Die Wohnlage kann als gut und ruhig eingestuft werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Entfernung erreicht werden. KIGA und Gemeinschaftsschule sind im Ort, weiterführende Schulen in Hockenheim, Walldorf, Schwetzingen und Speyer, die nächste Bushaltestelle liegt ca. 150 m entfernt.
Sonstiges
WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.906087 Gläubiger: Keine Angabe 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 4/24. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr.
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Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 906087 - vielen Dank!