EIN LUKRATIVES RENDITEOBJEKT

78098 Triberg

299.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
480 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78098 Triberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
15
Grundstück
328 m2
Wohnfläche
480 m2
Etage
4
Immobilienwert
Online-ID
9855412
Anbieter-ID
273049
Stand vom
15.02.2023
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
4.76 %
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1901
Baujahr laut Energieausweis
1901
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Verkauft wird ein ursprüngliches Sechsfamilienhaus, aktuell mit vier Wohneinheiten (2 x 130 qm, 2 x 60 qm) Drei Wohneinheiten sind vermietet und eine renovierte Wohnung (130 qm) im OG ist frei. . Nach Renovierungsumbau wären noch zwei weitere Wohneinheiten vermietbar. Dank der monatlichen Mieteinnahmen wirft das Haus eine hohe Rendite ab. Kaltmiete: 25.200 Euro/Jahr (mit Vermietung der leerstehenden Wohnung zu 750 Euro KM).

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hohe Rendite - enormes Potential für weitere Vermietungen - teilweise renoviert - Garage - 2 Stellplätze - Sanierungsfördermaßnahmen der Stadt möglich - Jede Wohneinheit hat eigene Strom- und Gaszähler - dezentrale Gas-Etagenheizung in allen Wohneinheiten - und, und, und ...


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Lage

zentral

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