Ebenerdiger Wohntraum: Bungalow mit Garage und Gartenidylle in Rülzheim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Bungalow in der idyllischen Gemeinde Rülzheim. Dieses einladende Fertighaus aus dem Jahr 1980 erstreckt sich ebenerdig über ca. 95 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 615 m². Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit reichlich Stauraum oder Platz für Hobby- und Werkstattnutzung. Zur Immobilie gehören zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze im Hof, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Gas-Brennwertheizung. Die Elektrik stammt aus dem Baujahr, ist jedoch mit einem FI-Schutzschalter und einer modernen 3-adrigen Verkabelung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkett- und Laminatböden ausgestattet und vermitteln eine warme Atmosphäre. Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight: Sowohl das Wohnzimmer als auch eines der Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen schönen Blick in den gepflegten Garten bietet. Mit einem modernen, barrierefreien Bad und einem Gäste-WC bietet das Haus optimalen Raum für eine kleine Familie oder Paare. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein offenes und behagliches Wohnambiente. Dieses Fertighaus ist perfekt für all jene, die ein Zuhause ohne Kompromisse suchen. Ob als Familiennest oder Alterswohnsitz – dieser Bungalow vereint Wohnkomfort und eine praktische Lage und ist ein echtes Juwel im Herzen von Rülzheim. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie persönlich überzeugen.
Ausstattung
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - Kabel-Sat-TV-Anschluss vorhanden - Großzügige Terrasse zum Entspannen und Genießen - Stellplatzmöglichkeiten: Stellplatz im Freien und zwei Garagen - Gas-Brennwertheizung - Isolierverglasung - Einbauküche - modernisiertes Badezimmer
Lage
Der bezaubernde Bungalow befindet sich in der idyllischen und lebenswerten Gemeinde Rülzheim, einem Ort, der seinen Bewohnern eine gelungene Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe bietet. Die charmante Gemeinde liegt in der Rhein-Neckar-Region und ist umgeben von der malerischen Landschaft der Südpfalz, die zu entspannten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Rülzheim bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, die in unmittelbarer Umgebung zu finden sind. Für Pendler besonders attraktiv, ist die gute Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr, welcher eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Landau, Speyer und Karlsruhe sicherstellt.
Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 - 918030
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A1 Abendschein Immobilien
Herr Kristian Muhlert
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt A1242616 - vielen Dank!