Charmantes Haus in Nußloch mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus bietet die Möglichkeit zur Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus. Derzeit gibt es zwei Wohneinheiten und einen großzügigen Keller. Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien, aber auch als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet mit ca. 52 m² zwei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss erwarten Sie auf einer Wohnfläche von ca. 79 m² drei helle Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, zwei Badezimmer (eines davon in 2016 modernisiert) und zusätzlich noch ein ausgebauter Spitzboden, welcher nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist und vom Wohnzimmer über eine Raumspartreppe zugänglich ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zudem auf den geräumigen Balkon. Die Einheit im Dachgeschoss wurde modernisiert. Der Keller bietet Platz für Hobbys und Lagerung. Hier befindet sich auch der Heizraum und ein großzügiger Waschraum. Der Außenbereich umfasst einen Vorgarten, zwei Garagen und zwei Außenstellplätze sowie einen Schuppen. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück mit Kaufoption. Die Erbpacht beträgt jährlich 4.592,24 Euro, ein Kauf des Grundstücks wäre für 229.612 Euro möglich. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Haus zu erwerben.
Lage
Zentral gelegen an einer Durchfahrtsstraße
Sonstiges
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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG
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