Charmantes freistehendes Haus auf großem Grundstück im Grünen – Ihr Traum mit Potenzial!

76228 Karlsruhe / Bergwald

849.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
132,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76228 Karlsruhe / Bergwald
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Grundstück
859 m2
Wohnfläche
132,84 m2
Immobilienwert
Online-ID
9650478
Anbieter-ID
186305
Stand vom
11.09.2024
Kauf­preis
849.000,00 €
Preis pro m²
6.391,15 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einliegerwohnung
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
347.00 kWhm2a
Gültig bis
05.08.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1967
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Haus in idyllischer Lage bietet alles, was das Herz begehrt. Umgeben von herrlicher Natur genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine Offenheit und Helligkeit, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. An kühlen Abenden sorgt der Kamin für wohlige Wärme und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und ist ideal für Grillabende und gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre in vollen Zügen. Das Haus bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltung und Erweiterung. Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume und passen Sie das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen an. Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Theoretisch kann der Bereich im Untergeschoss als Einliegerwohnung genutzt werden. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus im Grünen wartet auf Sie - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Sehr ruhige, stadtnahe Wohnlage

Sonstiges

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

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