Charmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Mannheim / Lindenhof! Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Jahr 1956 bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² ist diese gepflegte Wohnung ideal für Singles oder Paare geeignet. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Hochwertige Fliesen und elegantes Parkett schaffen eine harmonische und stilvolle Atmosphäre in allen Räumen. Der Balkon bietet Ihnen den perfekten Ort, um zu entspannen. Der Wohnbereich bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Gestalten nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Ein weiterer Pluspunkt ist die tolle Lage im Lindenhof. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung – ideal für entspannte Spaziergänge oder Radtouren am Rhein. Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Wohlfühlzuhause!
Lage
Der Lindenhof ist ein traditionelles, bürgerliches Wohnviertel in direkter Nähe zur Innenstadt und bietet eine einzigartige Mischung aus Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten, Industrie, Grünflächen und einer lebendigen nachbarschaftlichen Atmosphäre. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine klare Trennung von Wohngebieten und Industrie aus, wobei das Werk des Großunternehmens John Deere im Osten des Stadtteils angesiedelt ist. Der Lindenhof bildet zusammen mit den benachbarten Stadtteilen Almenhof und Niederfeld ein nahtloses, zusammenhängendes Gebiet, das über eine gut vernetzte Infrastruktur verfügt, insbesondere in den Bereichen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Das Viertel liegt in unmittelbarer Nähe zum Rhein und bietet den Bewohnern ein naturnahes Wohnen mit gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt. Besonders das Schwarzwaldviertel, ein angrenzendes Villenviertel, vermittelt mit seinen eleganten Bauten das Gefühl, sich in einem Vorort von Versailles zu befinden. Moderne städtische Entwicklungen wie das „Glückstein-Quartier“ entlang der Südtangente sorgen für eine zeitgemäße Ergänzung mit neuen Wohn-, Dienstleistungs- und Gewerbeflächen. Die Rheinwiesen sind ein beliebter Treffpunkt, um im Sommer zu picknicken, und ganzjährig ein bevorzugter Ort für Jogger, was den Lindenhof zu einem attraktiven Stadtteil für Menschen macht, die urbanes Leben und Naturverbundenheit schätzen.
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Huther Immobilien Mannheim GmbH
Frau Diana Zderic
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