Charmante 2-Zimmer Wohnung inmitten der Ludwigshafener Innenstadt

67059 Ludwigshafen

500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67059 Ludwigshafen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
verfügbar ab
01.10.2024
Online-ID
9981037
Anbieter-ID
2054z
Stand vom
03.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,00 €
Brutto­kalt­miete
500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112.00 kWhm2a
Gültig bis
04.08.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Primärer Energieträger
OEL

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie zeichnet sich durch eine gut geschnittene Raumaufteilung und eine zentrale Lage aus. Das geräumige Wohnzimmer formt das Herzstück dieser Wohnung. Durch die großen Fenster, welche viel Tageslicht herein lassen, wird eine lichtdurchflutete Atmosphäre aufgebaut, die gemeinsam mit der angenehmen Raumgröße eine optimale Wohnlandschaft bildet. In einem mit Schiebetüren separierten Areal, befindet sich hier ebenso der Küchenbereich, welcher direkt angrenzend zum Wohnzimmer erreichbar ist. Das großzügige Schlafzimmer lässt ebenso keine Wünsche offen und bietet einen idealen Rückzugsort und genügend Platz für eine flexible Innenausstattung. Zur Wohnung gehört ebenso ein eigenes Kellerabteil, welches Platz für zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage ist optimal für Singles, Berufspendler oder Paare, welche eine ruhige, aber gut angebundene Umgebung zu schätzen wissen. Alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Ausstattung

- 1 lichtdurchflutetes Wohnzimmer - 1 geräumiges Schlafzimmer - 1 separierter Küchenbereich im Wohnzimmer - 1 eigenes Kellerabteil - die Wohnung ist durch einen Aufzug erreichbar

Lage

Ludwigshafen bietet auch als Industriestadt viel Lebensqualität. Die Fußgängerzone bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte jeglicher Art sind hier im näheren Umfeld problemlos zu finden. Kindergärten, Grundschulen und Zentren für weiterführende Schulen sind ganz einfach zu Fuß erreichbar. Mitten im Stadtzentrum von Ludwigshafen, um weit vom S-Bahnhof gelegen, kann man hier mit dem öffentlichen Nahverkehr die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar erkunden. In nur wenigen Minuten ist man zu Fuß in der Innenstadt und der Rheingalerie.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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Muhlert Immobilien GmbH

Frau Gerlinde Mayer

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Ihr Ansprechpartner

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