Besonders attraktiv für Kapitalanleger! Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit separaten Eingängen.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Erdgeschosswohnung in Mannheim Waldhof, die mit ihren 134m² viel Potenzial bietet! Diese Wohnung wurde clever aufgeteilt und verfügt über zwei separate Eingänge, was sie ideal für Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus macht. Die erste Einheit umfasst 75m², während die zweite mit 59m² überzeugt. Beide Wohnungen profitieren von den hohen Decken und zahlreichen Fenstern, die für ein helles und großzügiges Wohnambiente sorgen. Die Renovierung des Badezimmers wurde 2018 erfolgreich abgeschlossen, sodass Sie hier modernen Komfort genießen können. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum sorgen, sowie ein Stellplatz, der Ihnen das Parken erleichtert. Diese Immobilie kombiniert den Charme einer großen Wohnung mit der Flexibilität, zwei separate Wohneinheiten zu nutzen. Ein perfektes Zuhause für Familien oder als attraktive Investitionsmöglichkeit!
Ausstattung
- 1 Stellplatz - zwei Einbauküchen - hohe Decken - zwei Kellerräume - modernisiertes Badezimmer
Lage
Erst mit der Industrialisierung, in deren Verlauf sich auf dem Luzenberg die Glashütte St. Gobain niederließ, wurde der Waldhof wieder besiedelt. Auch heute noch ist der Stadtteil stark durch die benachbarten Industrien geprägt. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur, insbesondere in Waldhof-Ost. In der Mitte des Stadtteils liegt der Taunusplatz um den alten Ortskern. Hier und am Speckweg haben sich die meisten Geschäfte niedergelassen. Seit 2015 gibt es am Taunusplatz zudem einen umfangreichen Gebäudekomplex der Caritas, der neben Betreutem Wohnen eine Sozialstation, ein Hospiz sowie Gewerbeflächen und Gaststätten enthält und das Zentrum des Waldhofs stärker belebt. Hierzu trägt auch das neue Bürgerservice-Zentrum Nord bei. Wer die Natur liebt kann im Käfertaler Wald im benachbarten Stadtteil Gartenstadt verschiedenen Sport- und Freizeitaktivitäten nachgehen. Oder aber in die Fußstapfen bekannter Stars treten und einem Fußballverein beitreten. Denn bundesweit bekannt wurde der Stadtteil Waldhof durch den Fußballverein SV Waldhof Mannheim, der 1907 gegründet wurde und bei dem einst Stars wie Sepp Herberger, Jürgen Kohler oder Christian Wörns spielten
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Huther Immobilien Mannheim GmbH
Frau Diana Zderic
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt WK-4834 - vielen Dank!