Attraktive Kapitalanlage: Modernes Studenten-Apartment mit optimaler Raumaufteilung in Landau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das charmante Studentenapartment bietet auf 22 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafbereich besticht durch große Fensterfronten mit französischem Balkon, die den Raum nicht nur mit Tageslicht durchfluten, sondern auch ein einladendes, modernes Wohngefühl schaffen. Die funktionale Pantryküche lädt zum Kochen ein und rundet das kompakte Raumkonzept perfekt ab. Das Bad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und bietet alles, was im Alltag benötigt wird. Der helle, pflegeleichte PVC-Boden verleiht der Wohnung eine zeitlose und freundliche Ausstrahlung. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, so dass individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.03.2025 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 240 €. In der Neuvermietung ab April kann dieses Appartment dann mit einem deutlich höheren Mietpreis von 350 bis 400€, wenn Sie das Zimmer noch möblieren auch darüber angeboten werden. Dank der hervorragenden Vermietbarkeit in dieser zentralen Lage und der klaren Ausrichtung auf die Zielgruppe Studenten bietet diese Wohnung eine hervorragende Möglichkeit, langfristig von einer soliden Kapitalanlage zu profitieren. Zusätzlich gehört zu diesem Apartment auch noch ein Stellplatz im Außenbereich. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt und bietet seinen Bewohnern zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Waschraum und einen Fahrradkeller. Ein ideales Zuhause für Studierende, die ein modernes und durchdachtes Zuhause suchen! Kontaktieren Sie uns, um mehr über das Objekt zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- Pantry-Küche vorhanden - unmöbliert - Französischer Balkon - Waschküche und Fahrradraum vorhanden
Lage
Das Studentenwohnheim liegt in einem gut erschlossenen Stadtgebiet, das durch Wohn- und Gewerbebebauung geprägt ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Flair und Naturnähe. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die Bundesstraße B10 ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch in die umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort für unterschiedliche Nutzungen attraktiv macht.
Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 - 918030
Anfrage senden
A1 Abendschein Immobilien
Frau Janina Mohra
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt A1243119 - vielen Dank!