ATTRAKTIVE CHANCE IN BEGEHRTER LAGE!

20535 Hamburg

346.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20535 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Immobilienwert
Online-ID
9980235
Anbieter-ID
277446
Stand vom
30.01.2025
Kauf­preis
346.500,00 €
Provision für Käufer
3.57 %
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in begehrter Lage in Alsternähe bietet mit ihren 54 m² Wohnfläche nicht nur Eigennutzern, sondern auch Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der Balkon lädt zum Verweilen ein, die Einbauküche ist bereits vorhanden und ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders interessant: Die angrenzende Nachbarwohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Hier besteht die Möglichkeit, bei Bedarf beide Wohnungen miteinander zu verbinden. Perfekt für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause oder einer lukrativen Kapitalanlage sind. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- interessant sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger - Balkon, Einbauküche und Kellerraum vorhanden - neben dieser Wohnung steht die Nachbarwohnung zum Verkauf, beide Wohnung können bei Bedarf miteinander verbunden werden - und, und, und ...


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Lage

zentrale Lage in Alsternähe

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