Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus in Groß-Rohrheim Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer perfekten Wohnlage in Groß-Rohrheim, einer ruhigen Seitenstraße in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten, die sowohl für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus als auch als Kapitalanlage geeignet sind. Das Haus überzeugt durch großzügige Raumaufteilungen, eine hochwertige Bauweise sowie durch einen schönen Garten und einer Garage. Mit einer Grundstücksgröße von 550 m² bietet das Zweifamilienhaus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Die Immobilie wird zum Ende des Jahres 2025 frei und stellt damit eine ideale Gelegenheit für Käufer dar, die auf der Suche nach einem attraktiven Zuhause oder einer soliden Investition sind. Baujahr: 1963 in solide und massive Bauweise, Um- und Anbau 1992 Aufteilung: Erdgeschoss (127 m²): Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Balkon Obergeschoss (135 m²): Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon Vollunterkellert: Der Keller bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten oder Platz für eine Werkstatt, einen Hobbyraum oder eine andere Nutzung Garten: Ein schöner Gartenbereich, der zur privaten Nutzung und zum Entspannen einlädt Garage: Eine Garage für Ihren Pkw sowie zusätzlichen Stauraum Lage: Ruhige Seitenstraße in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet Dieses Zweifamilienhaus in Groß-Rohrheim bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten – sei es für die Nutzung als großzügiges Familienhaus oder als Kapitalanlage durch die Vermietung der beiden separaten Wohnungen. Die attraktive Lage, der gepflegte Zustand, die durchdachte Aufteilung und der schöne Garten machen die Immobilie zu einer besonders interessanten Option. Das Haus wird ab Ende 2025 frei und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit dar, sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Groß-Rohrheim niederzulassen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung ! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können.
Ausstattung
Energieausweis liegt zu Besichtigung vor.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Im Alleinauftrag zu verkaufen !
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 002197 - vielen Dank!