3-Zimmer-Wohnung mit Altbau-Charme (3. OG) in MA-Lindenhof zu vermieten!

68163 Mannheim

940,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68163 Mannheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
15.07.2024
Online-ID
9482591
Anbieter-ID
3643
Stand vom
08.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.820,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.260,00 €
Brutto­kalt­miete
940,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Heiz­kosten
60,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
denkmalgeschützt
Fliesenboden
Laminat
Rollladen
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2011
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die charmante Altbauwohnung befindet sich in der vierten Etage eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche umfasst dabei ca. 75 Quadratmeter und teilt sich auf drei helle Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer auf. Zudem ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet. Dabei verfügt die Wohnung über zwei Balkone, wobei ein Balkon zur Straße ausgerichtet ist. Der zweite Balkon ist mit Blickrichtung zum Hof. Als zusätzlicher Stauraum dient ein privater Kellerraum. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen kleinen Garten hinter dem Haus, der von den Mietern mitbenutzt werden kann.

Ausstattung

- Fernwärme-Zentralheizung - Einbauküche - Kellerraum - 2 Balkone - Tageslichtbadezimmer - Dusche - Laminat in den Zimmern - Fliesen in Küche und Tageslichtbadezimmer - Rollläden - Internet-/TV-Telefon-Anschluss in jedem Zimmer - Gegensprechanlage

Lage

Der Stadtteil Lindenhof ist sehr begehrt und liegt direkt am Rhein, Waldpark und der Reißinsel. Dabei bietet die Lage der Immobilie: - Gute Verkehrsanbindung, Straßenbahnhaltestelle der Linie 3 ist nur 2 Minuten entfernt - Fußweg zum Hauptbahnhof beträgt nur 10 Minuten, mit der Straßenbahn sogar nur 5 Minuten - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Apotheken, Arztpraxen und Banken in unmittelbarer Nähe - Naturnähe: nur 2 Minuten zu Rhein und Waldpark

Sonstiges

Haben Sie Interesse an unserem Immobilienangebot, dann senden Sie uns bitte über den Button „Anbieter kontaktieren“ Ihre Kontaktdaten. So erreicht Ihre Anfrage direkt die/den zuständige/n Ansprechpartner/in. Bitte rufen Sie nach Absenden Ihrer Mail nicht an. Ihre Nachricht ist nach Eingang bei uns in Bearbeitung. Für unsere Vermittlung ist es hilfreich, wenn Sie Ihr Profil vollständig ausfüllen: Personenanzahl, Alter, Beruf etc. Wenn Sie uns alle Angaben gemacht haben, werden wir Ihre Anfrage prüfen und uns bei Ihnen melden, wenn Ihre genannten Angaben und Wünsche mit denen des Vermieters übereinstimmen. Die Anmietung ist möglich zum 01.06.2024, auf Wunsch ggf. auch später. Wir bitten um Verständnis, dass wir bei großer Nachfrage nicht allen Interessenten den Besichtigungswunsch erfüllen können. Bei noch vermieteten Wohnungen müssen wir zudem jeden Termin vorab mit dem jetzigen Mieter abstimmen. Vielen Dank und Gruß, Ihr Haus und Grund Team

Anfrage senden

Haus und Grund Mannheim Immobilien GmbH

Rebecca Fuchs

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Haus und Grund Mannheim Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Rebecca Fuchs

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 3643 - vielen Dank!