2-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.02.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum B115, Sitzungssaal, Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, 68159 Mannheim, öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 165.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 233/24. ## OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 3 im 1. OG nebst Kellerraum G in einem mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 56 qm teilen sich auf in 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad und 2 Balkone. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine ausreichende Belichtung und Besonnung. Baumängel/Bauschäden waren keine wesentlichen erkennbar. In der Wohnung wurde das Bad modernisiert, für die restliche Räume besteht Modernisierungsbedarf im Innenausbau und der Elektrik. Gebäudebeschreibung: Das Gebäude wurde um 1958 in Massivbauweise mit Sattel- oder Giebeldach errichtet. In den letzten Jahren erfolgten keine wesentlichen Modernisierungen. Im KG ist neben den Kellerräumen der Wohnungen ein Heizraum vorhanden, vom EG bis DG Wohnungen. Insgesamt sind im Anwesen 10 Wohneinheiten vorhanden. Allgemeinbeurteilung: Durchschnittlicher baulicher Unterhaltungszustand, durchschnittliche Verschleißerscheinungen, leichter Instandhaltungsrückstau; Objekt ohne durchgreifende Modernisierung bei durchschnittlicher Instandhaltung, noch befriedigender Zustand. Auf dem Grundstück stehen noch ein Nebengebäude (WE Nr. 10) und 4 Garagen.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mannheim (ca. 320.000 Einwohner) in der Stadtmitte. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle) findet man in fußläufiger Entfernung. Die Wohnlage kann als mittel eingestuft werden. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in geschlossener, mehrgeschossiger Bauweise. Die voll ausgebaute Wohnstraße bietet Parkmöglichkeiten am Straßenrand.
Sonstiges
## WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/2-zimmerwohnung.964909 Gläubiger: Keine Angabe 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 233/24. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr.
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Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 964909 - vielen Dank!