2-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.12.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum B115, Sitzungssaal, Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, 68159 Mannheim öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 190.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 80/23. OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 5 im 3. OG rechts nebst Kellerraum, in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus. Es besteht das Sondernutzungsrecht an der oberen Stellfläche (Nr. 5) des im Aufteilungsplan mit Nr. 5/6 bezeichneten Doppelparkers. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² teilen sich auf in zwei Aufenthaltsräume, Bad, Flur und Küche. Bad und Küche sind fensterlos. Der Grundriss erscheint zweckmäßig und funktional. Die Besonnung/ Belichtung kann als befriedigend bis ausreichend bewertet werden. Die Aufenthaltsräume sind nach Süd-Osten und Nord-Westen ausgerichtet. Gebäudebeschreibung: Das Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1991 in massiver Bauweise errichtet. Die Besonderheit des Wohnhauses besteht darin, dass das Erdgeschoss als Parkplatzfläche und zusammen mit dem Untergeschoss zur Unterbringung von Doppelparker-Anlagen dient. Die eigentlichen Wohngeschosse beginnen erst ab dem 1. OG. So kann der Zugang zum Wohnhaus nur zuerst über den EG-Parkplatzbereich und dann weiter über den Hofbereich in das Treppenhaus erfolgen. Die Baulichkeiten hinterlassen einen überalterten, jedoch im üblichen Umfang instand gehaltenen Eindruck.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich Mannheim, im Stadtbezirk Neckarstadt (ca. 38.000 Einwohner). Das Grundstück liegt an der Bürgermeister-Fuchs-Straße, eine voll ausgebaute Straße mit beiderseitigen Gehwegen und ausreichender Anzahl an Parkmöglichkeiten für Kraftfahrzeuge (an den Fahrbahnrändern). Die nähere Umgebung des Wertermittlungsobjektes ist geprägt von ausschließlich mehrgeschossiger, stark verdichteter Bebauung als Wohn- und Geschäftshäuser, bzw. Mehrfamilienwohnhäuser. Sämtliche Schularten sowie Kindergärten und -tagesstätten können in Mannheim (insbesondere auch im Stadtteil Neckarstadt und den direkt angrenzenden Stadtteilen), besucht werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs/ Post/ Banken können nach ca. 300 m erreicht werden. ÖPNV ist wie folgt erreichbar: Bushaltestelle, ca. 200 m; Straßenbahn-Haltestelle) ca. 150 m; Hauptbahnhof mit S-Bahn-Anschluss sowie Busbahnhof: ca. 4,0 km.
Sonstiges
WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/2-zimmerwohnung.935847 Gläubiger: Keine Angabe 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 80/23. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr.
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Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 935847 - vielen Dank!