Die Eigentumswohnung befindet sich in einem altersgemäß gutem Zustand und ist derzeit an 3 Personen vermietet.
Rohrbach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten, die fußläufig erreichbar sind. Schulen und Kindergärten in der Umgebung machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Heidelberger Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile schnell und bequem zu erreichen.Die Umgebung der Wohnung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen und viel Grün. Parks und Spielplätze laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Zudem ist die Nähe zur Natur, einschließlich der malerischen Hügel und Wanderwege, ein weiterer Pluspunkt für Naturliebhaber.
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