1-Zimmerwohnung mit Balkon in den T-Quadraten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese renovierte und helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (Baujahr gemäß Energieausweis ca. 1984) im Mannheimer T-Quadrat. Das Apartment besteht aus einem praktischen Abstellraum, einer eigenen Kochnische und einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der mit einem hofseitigen Balkon (Südwest-Ausrichtung) verbunden ist. Der Grundriss ist dabei sehr praktisch und liefert ein sehr gutes Platzangebot mit hohem Wohnkomfort. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Anfang 2024 wurden diverse Renovierungsarbeiten (Wand und Boden) in der Wohnung vorgenommen, die eine sofortige Vermietung oder Selbstnutzung zulässt. Im Zuge der Renovierung wurde auch eine neue Pantryküche eingebaut. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Ausstattung
Fernwärme-Zentralheizung | Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer| Fußbodenbelag: Vinylboden | 2-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster | Erneuerte Küche mit Kühlschrank, Spüle und 2 Oberschränken
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter Innenstadtlage von Mannheim (T-Quadrate). Die Abendakademie Mannheim sowie die Planken (Mannheims Einkaufszeile) sind fußläufig schnell zu erreichen. Insgesamt ist eine sehr gute Infrastruktur geboten. Das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Bus, etc.), diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
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Herr Andreas Trier
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