Tolles Wohnen über den Dächern: Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse im Erbpachtmodell

68307 Mannheim / Schönau

175.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68307 Mannheim / Schönau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
63 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9438463
Anbieter-ID
1197
Stand vom
03.05.2024
Kauf­preis
175.000,00 €
Provision für Käufer
2,97 % inkl. MwSt.
Haus­geld
344,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93.50 kWhm2a
Gültig bis
20.08.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem bestens gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989. Das Haus ist mit einer schönen Gartenanlage umgeben. Die Wohnung befindet sich 4. Obergeschoss und ist mit Fahrstuhl zu erreichen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 63 m². Ein besonderes Highlight ist die schöne ca. 10 m² große Terrasse! Die Wohnung ist ein Erbpachtmodell ! Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé. Wir möchten Sie bitten, ausschließlich per E-Mail Kontakt mit uns aufzunehmen.

Ausstattung

Heizung: Fernwärme Tiefgaragen-Stellplatz Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Lage

Die Schönau im Norden Mannheims bietet ruhiges Wohnen in grüner Umgebung. Neben seiner Lage nahe dem Käfertaler Walds kann der Stadtbezirk mit seinen Stadtteilen Schönau-Nord und Schönau-Süd vor allem mit modernisiertem und saniertem Wohnraum punkten. Vielfältige Förderprogramme haben den Stadtteil in den letzten Jahren deutlich positiv verändert.

Sonstiges

Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Roland Schmitt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 1197 - vielen Dank!