RAUM FÜR GESCHÄFTSIDEEN: Lager und Büro in den Quadraten!

68161 Mannheim

1.050,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68161 Mannheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Lager
Gesamtfläche
180 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
30.04.2024 (sofort)
Online-ID
9432594
Anbieter-ID
8343-CA
Stand vom
30.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.150,00 €
Provision für Mieter
1 KM
Warm­miete
1.300,00 €
Netto­kalt­miete
1.050,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
unterkellert
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.04.2034
Aus­stell­datum
09.04.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
24,90 kWhm2a
Wärmewert
99,60 kWhm2a
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Primärer Energieträger
Fernwärme
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis 2018
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese gepflegte Gewerbefläche bietet eine praktische Kombination aus Büro- und Lagerflächen, die sich ideal für verschiedene Geschäftsbedürfnisse eignet.

Das Lager ist geräumig und bietet genügend Platz für die Lagerung von Waren oder Materialien. Es ist gut organisiert und bietet Möglichkeiten zur effektiven Nutzung des verfügbaren Raums.

Das Büro im 1. OG bietet einen funktionalen Arbeitsbereich für Ihr Team. Mit ausreichend Platz für Büromöbel und eine angenehme Arbeitsatmosphäre ist es ein Ort, an dem effizient gearbeitet werden kann.

Die Lage dieser Gewerbefläche ist zentral und bietet eine gute Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.

Insgesamt bietet diese Gewerbefläche eine praktische Lösung für Unternehmen, die auf der Suche nach einer funktionellen Arbeitsumgebung in den Mannheimer Quadraten sind.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Lager und zusätzliche Büroräume
- Innenhof

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer zentralen Lage in Mannheim. Das M-Quadrat gehört zu den historischen Quadraten Mannheims und ist bekannt für seine belebte Atmosphäre und die Vielfalt an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Die Gewerbefläche profitiert von ihrer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was eine gute Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gewährleistet. Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen erleichtert.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine Mischung aus Geschäften, Büros und Wohngebäuden aus, was ein lebendiges und dynamisches Umfeld schafft. Die umliegenden Straßen sind belebt und bieten eine Vielzahl von Geschäftsmöglichkeiten.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Umgebung für Unternehmen, die nach einer zentralen und gut erreichbaren Gewerbefläche in Mannheim suchen.

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Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH

Herr Cemil Aksahin

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Ihr Ansprechpartner

Herr Cemil Aksahin

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