Eigentumswohnung Gepflegte Wohnung mit Liebe für Details!

67071 Ludwigshafen am Rhein / Ruchheim

299.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67071 Ludwigshafen am Rhein / Ruchheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
89 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung!
Immobilienwert
Online-ID
9446025
Anbieter-ID
VR-13327
Stand vom
15.05.2024
Kauf­preis
299.000,00 €
Preis pro m²
3.359,55 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Haus­geld
276,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112.50 kWhm2a
Gültig bis
22.10.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2001
Baujahr laut Energieausweis
2001
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese charmante Wohnung, erbaut im Jahr 2001, bietet mit 89 m² nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine liebevolle und wohnliche Atmosphäre. Diese wird durch den direkten Zugang zu einem eigenen Gartenanteil und einer Terrasse ergänzt. WOHNGELD: € 276,- mtl./inkl. Rücklagen

Ausstattung

~ Einbauküche ~ Kunststoff-Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden und Fliegengittertür ~ Laminat und Fliesenboden ~ Gasetagenheizung ~ Gartenanteil mit Gartenhäuschen und Terrasse ~ Balkon ~ TG-Stellplatz ~ Kellerraum / Waschraum

Lage

Ruchheim liegt im Westen von Ludwigshafen und erfüllt gehobene Wohnansprüche. Durch Ruchheim führen die Rhein-Haardt-Bahn sowie eine Buslinie der Rhein-Neckar-Verkehr GmbH (RNV). Außerdem liegt der Ort in der Nähe der Bundesautobahnen 650 und 61 sowie der Bundesstraße 9. Eine Grundschule, zwei Kindergärten, Supermärkte, Geschäfte und zwei Banken decken den täglichen Bedarf ab.

Sonstiges

IHR KONTAKT ZU UNS: Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in. RUNDUMSERVICE: Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie? Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar! "Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache. Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung". Rufen SIE uns einfach unverbindlich an! Telefon: 0621 1282-11444 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

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Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG

Herr Peter Kaltwasser

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Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Kaltwasser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt VR-13327 - vielen Dank!